Maison de maître 200m² Ancien presbytère rénové /
Publié le 3 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
280 000 €Chambres
5Salles de bain
2Maison de maître 200m² Ancien presbytère rénové /
DESCRIPTION :
Maison de maître à vendre/ Labastide-d'Armagnac (Landes, 40240) Ancien presbytère entièrement rénové / Village bastide classé du XIIIe siècle
Coup de c?ur garanti pour cette maison de maître de 200 m² implantée au c?ur de Labastide-d'Armagnac, l'un des plus beaux villages bastides des Landes, classé parmi les sites remarquables du XIIIe siècle. Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en Armagnac.
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée :
Suite parentale de 17,54 m² avec WC privatif (idéale chambre d'hôte)
Salon lumineux de 18,13 m²
Salle à manger de 23,17 m²
WC séparé avec lave-mains
Cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois
Cellier attenant
1er étage :
4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²)
WC séparé.
Salle de bains avec double vasque
2e étage :
Grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) / fort potentiel d'extension.
EXTÉRIEUR
Terrain clos de 350 m²
Dépendance de 70 m² (garage + atelier) / convertible en studio ou gîte
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
Toiture neuve isolée
Chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée)
Double vitrage sur toutes les portes et fenêtres
VMC
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 790 euros/an
Vente possible meublée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Labastide D Armagnac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
198 m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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