Terrain à bâtir de 650 m² – Secteur Carouge / Les Joncs Marins – Brétigny-sur-Orge

Terrain à bâtir de 650 m² – Secteur Carouge / Les Joncs Marins – Brétigny-sur-Orge 79 bis rue Léon Blum – Carouge / Les Joncs Marins – 91220 Brétigny-sur-Orge Situé dans le secteur recherché de Carouge – Les Joncs Marins, à Brétigny-sur-Orge, ce beau terrain plat de 650 m² offre un cadre de vie calme, résidentiel et sans vis-à-vis, idéal pour un projet de construction familiale. Un terrain aux caractéristiques rares Surface : 650 m² Lot arrière, garantissant tranquillité et intimité Accès par une allée d'environ 60 m Façade d'environ 25 m Profondeur d'environ 18,5 m Terrain plat, facile à aménager Le terrain permet la construction d'une maison individuelle avec sous-sol possible, en R+1, offrant de nombreuses possibilités d'implantation et d'architecture. Cadre urbanistique sécurisé Terrain situé en zone UR4 du PLU Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu, validant la faisabilité d'un projet de construction Environnement pavillonnaire harmonieux Un emplacement pratique au quotidien Proximité immédiate des commodités Écoles accessibles rapidement Transports à proximité (bus, gare) Accès rapide aux axes routiers tout en conservant un environnement préservé Un terrain rare sur le secteur, réunissant calme, surface, largeur de façade et sécurité administrative, idéal pour concrétiser un projet de maison sur mesure à Brétigny-sur-Orge. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour étudier votre projet de construction. Partenaire de construction si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.911921