Maison familiale récente – 3 chambres – Garage – 944 m² – Au calme proche Conches-en-Ouche

À seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche, dans une impasse au calme, découvrez cette maison construite en 2008, parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Implantée sur un terrain clos de 944 m², elle offre un cadre de vie agréable et serein, à 10 minutes des commerces, écoles et de la gare (axe Paris-Caen). Un intérieur lumineux et bien pensé Au rez-de-chaussée : *Entrée avec placards *Superbe pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale *Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts *Cellier / buanderie *WC séparé *Accès direct au garage attenant Un conduit de cheminée est déjà en place dans le salon, permettant l'installation d'un poêle pour encore plus de confort et de charme. À l'étage : *Palier desservant 3 chambres *Salle de bains *WC séparé Les extérieurs *Terrain clos de 944 m² *Garage attenant *Cabanon bois de 16 m² sur dalle béton, idéal stockage ou atelier *Environnement calme, sans nuisance Prestations Construction 2008 *Fenêtres PVC double vitrage *Chauffage électrique *DPE C (bonne performance énergétique) *Assainissement individuel Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 601655 )