Appartement duplex 4 pièces – 74 m² – Dernier étage –
Publié le 11 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
472 000 €Chambres
3Salles de bain
2Appartement duplex 4 pièces – 74 m² – Dernier étage –
Appartement duplex 4 pièces – 74 m² – Dernier étage –
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce charmant appartement en duplex de 74m² séduit par sa luminosité et son potentiel.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité.
L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, luminosité et vue emblématique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère.
GARE & STATIONS
La Défense (gare principale) - Gare RER/Transilien ligne L à 140m / Métro accessible à pied ou bus- Métro ligne 1
Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601551 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Puteaux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
77 m²
Nombre d’étages
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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