Appartement 2 pièces avec balcon – Vue dégagée sur le canal – Parking en sus

Appartement 2 pièces avec balcon – Vue dégagée sur le canal – Parking en sus Situé aux Pavillons-sous-Bois, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 39,84 m² (Loi Carrez). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le canal de l'Ourcq, sans vis-à-vis direct. Cet extérieur apporte une ouverture agréable et une vraie respiration au quotidien. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, permettant l'installation de rangements, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Certaines images ont été générées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans le bien. L'appartement s'inscrit dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le logement bénéficie d'une performance énergétique maîtrisée, contribuant à des consommations contenues. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2228€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 598620 )