Bel appartement 2 pièces / Secteur Tribunal

Nous vous proposons à la vente un joli T2 de 46 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de 1988. Idéalement situé, secteur du Tribunal, dans un quartier recherché et calme, proche des comoditées, des transports en communs et des axes routiers. Il se compose dès l'entrée d'un placard aménagé, d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour avec accès à un balcon exposé sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Un parquet récent dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, des places de parkings sont disponibles dans la résidence. Un garage en deuxième sous-sol peut être vendu en sus au prix de 15 000EUR. Idéal investissement locatif, loué 650EUR hors charges jusqu'en février 2026. Charges de copropriété d'environ 200 EUR / trimestre. Le ravalement de façade a été voté et payé par le propriétaire actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe BVR IMMOBILIER. (gedeon_90177_32849215)