Maison individuelle - Terrain 810m²

NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO

 

 

ÉCHIROLLES, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette ravissante maison individuelle de type 9 d'une superficie d'environ 220 m² habitables et de 260 m² en surface totale.

Cette maison date de 1980 et est édifiée sur une parcelle de 810 m² sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose de trois niveaux, dont le premier étage ainsi que le deuxième étage peuvent être loués de manière indépendante.

 

Composition :

- Au RDC : vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée et séparée. Un salon donnant accès à l'extérieur. Une chambre parentale communiquant elle aussi sur la piscine et dotée d'une salle d'eau, WC, un sauna et un grand dressing sur mesure.



- Au premier étage se trouvent trois chambres, un salon, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les pièces de vie donnent accès à un grand balcon filant.


- Deuxième étage se trouvent trois chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

 

Équipements :

- Les fenêtres sont en double vitrage bois et alu.
- Les volets sont roulants électriques et en bois également.
- Maison sous alarme et vidéo.
- Fibre disponible.
- Types de chauffage : PAC, électrique au sol, climatisation réversible...

 

La piscine a une dimension de 10 x 4 mètres et d'une profondeur de 1,50 mètre, chauffée par la pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant électrique.

 

Certains travaux sont en cours de finition :

- Au RDC : plafond de la cuisine.
- Au premier : peinture des murs en totalité.

 

À proximité immédiate :
- Transports en commun : tram A / bus...
- Commerces : Carrefour / Comboire / Grand'Place...
- Établissements scolaires : maternelle, collège, lycée.

 

Taxe foncière : 5 300 euros / an

 

Prix : 650 000 euros FAI (frais d'agence inclus)



Performance énergétique : B

 

 

Contact : 

 

Susanna HOVHANNISYAN : O6 59 68 44 97