Maison individuelle avec une magnifique vue dégagée

En exclusivité – Le Cabinet Omnia vous propose cette maison contemporaine de plain-pied avec vue dégagée.

Située à Lizac, à seulement 20 minutes de Montauban, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2012 et rénovée en 2023, développe 150 m² habitables dans un environnement calme et privilégié, avec une vue exceptionnelle sur les hauteurs.

Implantée sur un terrain de 2 325 m², elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

La maison s'organise autour d'un grand séjour lumineux de 41 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de type américaine, créant un espace de vie convivial et parfaitement adapté à la vie de famille.
Un cellier complète cet ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains mixte et une salle d'eau, offrant un agencement confortable.

À l'extérieur, deux terrasses totalisant 37 m², un jardin généreux, une piscine (9 x 4,25 m) avec pool house, ainsi qu'un abri de jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre dégagé et sans vis-à-vis.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur,
- Climatisation réversible,
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques,
- Assainissement individuel conforme,
- Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.

Classée B en performance énergétique et A en émissions, elle offre un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.

Contactez nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.