SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE-RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE SUR AGEN (47)

Philippe ESPESSON vous propose EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement baigné de lumière et idéalement agencé, refait à neuf de 69m2, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence privée sécurisée avec piscine. Il se compose de : *Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 33m2 parfaite pour profiter des beaux jours. *Une cuisine moderne et neuve fonctionnelle et élégante. *Deux chambres avec placards intégrés offrant un bel espace de rangement. *Un grand placard supplémentaire dans l'entrée. *Une salle de bain rénovée et des WC séparés. De plus, l'appartement est vendu avec ses deux places de parking et sa cave. POINTS FORTS : Dernier étage, sans vis-à-vis Grande terrasse ensoleillée Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Piscine privée à disposition des résidents Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir POINTS TECHINIQUES : Fenêtres double vitrage pvc Parquet flottant neuf dans tout l'appartement Cuisine allemande équipée Radiateurs basse consommation marque Thermor Ballon d'eau chaude neuf Peintures neuves Terrasse aménagée avec bac à fleurs, faux gazon et caillebotis Lustres neufs dans le salon Placards aménagés dans l'entrée et les deux chambres Meuble SDB double vasque avec miroir intégré Sèche serviette neuf et paroi de douche neuve Fibre Venez vite découvrir ce bel appartement qui n'attend plus que vous! Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.924670