Authentique Toulousaine de caractère au coeur de la campagne

Maison de campagne des années 1920, typique de l'architecture toulousaine, située dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement de plain-pied, cette bâtisse développe une surface habitable de 122 m² et offre un cadre de vie chaleureux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.

L'intérieur se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que de combles aménageables, permettant d'envisager une extension de l'espace de vie selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 4000 m², avec une terrasse de 28 m² idéale pour les moments de détente. Un grand hangar vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Chauffage au gaz. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Menuiseries bois double vitrage.

Les atouts :
- Architecture typique toulousaine
- Plain-pied avec combles aménageables
- Terrain spacieux de 4000 m²
- Terrasse de 28 m²
- Hangar indépendant
- Raccordement au tout-à-l'égout
Une maison de caractère, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 € et 3095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.