THORIGNY SUR MARNE (77) Maison climatisée à vendre 8 pièces - Jardin - Cour - Terrasse couverte

Maison de charme rénovée – 8 pièces – Centre de Thorigny-sur-Marne – Jardin & terrasse couverte. En plein cœur de Thorigny -sur-Marne, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant authenticité, volumes et confort moderne, dans un environnement calme et recherché. La propriété développe une surface Carrez de 222 m² (262 m² de surface totale) et se compose de 8 pièces, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud. Une ancienne grange entièrement réhabilitée en habitation offre des volumes spectaculaires avec une grande baie vitrée sur deux niveaux, apportant une luminosité exceptionnelle. Cette partie bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, tandis que la maison principale est équipée d'une pompe à chaleur air-eau. La maison s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, véritable pièce de vie, donnant accès à un jardin au calme, sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Emplacement idéale, à proximité des commerces, écoles et Transports. A environ 10-15 min en voiture de Val d'Europe et 25-35 min en transports (Bus + RER A depuis Val d'Europe. A 5 min en voiture de la gare de Lagny-Thorigny et environ 35-40 min jusqu'à Paris Gare de Lyon (ligne P jusqu'à Gare de l'Est + Métro). Les plus : Chauffage pompe à chaleur air-air (grange) + pompe à chaleur air-eau (maison) Exposition plein sud Ancienne grange rénovée en habitation Grande baie vitrée sur deux niveaux Magnifique terrasse couverte Jardin intime sans vis-à-vis DPE : D. A visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.935208