EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO

 

ROYBON, impasse du Coteau Merlière, venez découvrir cette ravissante maison T4 plain-pied traversante d'est en ouest. Elle date de 1999, a été rénovée quasi en totalité en 2023, a une superficie habitable de 95 m² et dispose de parcelles de terrains pour un total de 1762 m². La principale parcelle de terrain est entièrement close.

 

Composition :


- depuis l'entrée, équipée d'un grand placard d'accueil, vous accéderez au salon/cuisine d'une superficie de 41 m². La cuisine est toute équipée. Une chambre de 13 m² avec une vue dégagée est accessible depuis le salon. Ensuite sont disposées deux autres chambres ( 9 m² et 10.20 m² ), une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les chambres sont équipées de placards.

 

- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée sur le devant de la maison et d'une autre sur l'arrière de la maison. Le chemin est goudronné pour accéder jusqu'à la maison.


Équipements :


La maison est équipée de fenêtres en double vitrage alu. Les volets sont roulants électriques.


Système de chauffage : électrique à inertie fluide avec gestion individualisée pièce par pièce de la température si besoin.



Assainissement : tout à l'égout


Taxe foncière : 709 euros/an


Prix : 260 000 euros FAI

 

DPE : D   GES : B


Cette annonce a été publiée par un agent commercial :

Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176


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