Maison à vendre Poitiers - 5 ch - 193 m2

!!! Capifrance immobilier Poitiers !!! Dans le quartier calme et agréable des Dunes, tout proche du centre-ville de Poitiers, je vous propose une maison d'architecte de près de 193 m2 habitables, aux prestations de qualité ! Cette maison construite en 1986, est composée de 3 niveaux : - Un sous-sol enterré, dans lequel vous pouvez garer aisément deux voitures, et disposez également d'un cellier, d'un atelier, d'un espace de rangement, et d'une cave creusée dans la roche en demi-cercle. - Un Rez-de-Jardin, avec la particularité d'avoir deux entrées distinctes vous permettant, selon vos besoins, d'avoir une surface indépendante avec une chambre, une cuisine, et une salle de bains avec WC. Pour la partie restante, un hall d'entrée dessert deux salons et une salle à manger, très lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin orientée sud-ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, et un ensemble Toilettes avec vestiaire, lave-mains, et WC séparé. - A l'étage, un palier vous amène vers une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau communicante au milieu, et un WC. Important : une de ces deux chambres peut être divisée et vous permettre d'avoir une chambre supplémentaire, soit quatre chambres à l'étage ! Le tout sur une parcelle de 1303 m2 arborée, entièrement close, sans vis-à-vis, et avec deux portails de chaque côté. A VISITER RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.897997