Colocation avec terrasse 4 pièces 81m²

2 Chambres à louer en COLOCATION au 21 rue Jouis à Talence dans une maison de 81 m² avec deux autres colocataires.La maison est intégralement meublée et rénovée.Au rez-de-chaussée de la maison : Une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four, rangements) ouverte sur un séjour de 36 m² ainsi qu'une buanderie (lave linge et sèche linge) et une salle d'eau avec WC. Un garage de stockage de 16 m² est aussi disponible et à partager.A l'étage : 3 chambres individuelles meublées, une salle de bain à partager et un WC séparé.A l'extérieur se trouve une terrasse de 25 m² environ.La maison est équipée d'une clim réversible permettant de chauffer la maison en hiver et surtout de la rafraîchir en été. Cela apporte beaucoup de confort !Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.Un forfait de charge de 80€ par chambre est inclus dans le loyer. Ce forfait comprend: l'eau, l'électricité, internet, le relevage des ordures ménagères.Deux chambres disponibles :Chambre 1 : 9,75m², le loyer est de 578€/mois CC.(498€/mois HC). Honoraire d'agence: 250€. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge.Chambre 2 :10,7 m², le loyer est de 590€/mois CC.(510€/mois HC). Honoraire d'agence: 250€. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge.Les deux colocataires déjà présents sont deux garçons, étudiants de 26 et 19ans.Éligible aux APL.Disponible dès maintenant.Honoraires de 250 € TTCà la charge du locataire. Loyer de base 498 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 966 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 28-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.