Grande colocation au coeur de l'Université de Pessac

Idéalement située à 10 min à pied du tram B arrêt Doyen Brus, très belle maison en colocation avec baux individuels pour 14 personnes, entièrement rénovée et meublée de 296m² avec 4 places de parking et un grand jardin. La maison est composée au rez-de-chaussée :- D'un long couloir desservant 7 chambres (équipée chacune de bureau, lit 140 cm, dressing) avec leur salle d'eau et WC privatifs pour 5 chambres (1-2-5-6-7), une salle d'eau et un toilette partagés avec la chambre 3 et 4, une buanderie (deux laves linges, deux sèches linges) et un grand séjour de 40m² avec une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde).A l'étage :- D'une grande terrasse extérieure de plus de 45m² abritée, un espace salon et 6 chambres dont 4 équipées avec salle d'eau et WC privatifs (10-11-12-13) et 2 (8-9) partageant une salle d'eau et un WC.Au dernier étage :- D'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.Les travaux de cette très grande maison sont en cours de finition. 14 chambres seront disponibles dès mi-janvier 20205.Le loyer des chambres en colocation est compris entre 550 € et 645 € par mois charges locatives comprises.Le forfait de charges de 80€ (inclus dans les loyers) comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires de location : 250€ TTC. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC.Éligible aux APL & Bail individuel.- C1 : 14,45m² - loyer CC : 615€- C2 : 15,6m² - loyer CC : 630€- C3 : 9,35m² - loyer CC : 550€- C4 : 9,4m² - loyer CC : 550€- C5 : 13.9m² - loyer CC : 615€- C8 : 10,35m² - loyer CC : 560€- C9 : 10,67m² - loyer CC : 560€- C10 : 16,94m² - loyer CC : 635€- C11 : 18,75m² - loyer CC : 645€Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants.Honoraires de 250 € TTCà la charge du locataire. Loyer de base 470 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.22 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.