Local Commercial 250m² - Hyper Centre de Pessac

Opportunité Rare - Hyper Centre de Pessac - Murs Commerciaux à vendre - 250m² - Libre de toute occupationNeomuros vous propose ce local commercial climatisé d'une surface de 250m2 au coeur de l'hypercentre de Pessac. Emplacement premium avec 30m linéaires de vitrine.En excellent état, il est prêt à être adaptéà vos besoins spécifiques pour accueillir votre activité professionnelle. (Cabinet médical, Centre de santé, Laboratoire d'Analyses médicales, Salle de sport, Commerces, Bureaux pour activités tertiaires, etc ...)La conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) en fait un espace accueillant et accessible à tous.A proximité immédiate de toutes commodités.À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de Tram et la gare SNCF de Pessac Centre.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal.Prix : 895 000€ Net vendeurHonoraires à charge acquéreur : 27 000€ HT.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)