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Language: FR

Devise: EUR

Ancien corps de ferme en pierre à Châtillon-Saint-Jean Le charme de l'ancien, une maison de famille

Publié le 27 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
499 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2

Ancien corps de ferme en pierre à Châtillon-Saint-Jean Le charme de l'ancien, une maison de famille

Et si le vrai luxe était de trouver un lieu qui a déjà une histoire… et qui vous laisse la liberté d'écrire la vôtre ?
Depuis la fin du XIXᵉ siècle, j'ai vu les saisons se succéder, les familles grandir et les rires résonner entre mes murs de pierre. Il y a près de quarante ans, ceux qui m'ont choisie ont décidé de préserver mon caractère plutôt que de le transformer. Ils ont pris soin de moi avec une idée simple : respecter ce que le temps avait construit.
Chez moi, les habitudes ont une drôle de façon de s'installer. Le café du matin trouve naturellement sa place sous le pin, là où la journée commence doucement. Lorsque le soleil devient plus généreux, les repas se déplacent sous le vaste auvent, et personne ne semble pressé de quitter la table. Les conversations s'étirent, les enfants s'éclipsent dans le jardin, les saisons passent… et l'on finit par oublier l'heure.
J'ai toujours aimé les maisons qui vivent pleinement. Celles où une cuisine (30m2) devient le cœur des retrouvailles, où chacun trouve son refuge (5 chambres) sans jamais s'éloigner des autres, où les espaces (239m2) évoluent avec les années. Ici, une pièce accueille aujourd'hui des amis, demain un atelier, un bureau ou un projet qui n'attendait que le bon endroit pour voir le jour. Rien n'est figé, et c'est peut-être ce qui fait tout mon charme.
Je porte encore les témoins de mon passé avec une certaine fierté : un ancien pressoir, un séchoir à noix prêt à retrouver une nouvelle utilité, une cave/cellier, un atelier pour créer ou bricoler. Quelques rafraîchissements vous permettront aussi de poursuivre mon histoire sans jamais effacer la précédente. Les amoureux des vieilles pierres savent qu'une maison de caractère ne se termine jamais vraiment ; elle se transmet et continue d'évoluer avec ceux qui l'habitent.
À quelques minutes à pied de l'école et des commerces du village, dans un environnement verdoyant et légèrement dominant où la nature s'invite à chaque fenêtre, j'offre ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : le calme, sans l'isolement. Ici, on profite de la nature tout en gardant le quotidien simple et pratique.
Je ne séduirai sans doute pas ceux qui recherchent une maison parfaitement lisse. En revanche, si vous aimez les lieux authentiques, ceux qui portent les traces du temps sans avoir perdu leur élégance, alors nous avons peut-être rendez-vous.
Le reste ne s'explique pas vraiment. Il se ressent en franchissant le portail, en prenant le temps d'écouter le silence, de parcourir le jardin et de laisser les vieilles pierres raconter ce qu'aucun texte ne pourra jamais entièrement transmettre. Si cette histoire résonne déjà un peu en vous, je serai heureuse de vous accueillir pour la suite.
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
24950 €

Localisation

Ville
CHATILLON ST JEAN
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
246
Bilan émissions GES (classe)
40

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
239 m²
Surface terrain (m²)
3228 m²
Surface séjour (m²)
32
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Est

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
d
e
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g
Documents
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