Appartement à vendre 2 pièces MONTMORENCY (95) avec terrasse et jardin
Publié le 15 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement à vendre 2 pièces MONTMORENCY (95) avec terrasse et jardin
PITOIS Nicolas vous propose à Montmorency, à quelques minutes du centre-ville et à 10 minutes à pied de la place du Marché, ce très bel appartement de type F2 en rez-de-jardin.
Situé dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un parc arboré parfaitement entretenu, ce 2 pièces de 54 m² en parfait état offre une organisation idéale et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Il se compose :
- Entrée avec rangements.
- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif.
- Grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur.
- Chambre confortable avec accès direct au jardin.
- Salle d'eau.
- WC séparé.
La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme absolu.
Les atouts :
Résidence de standing, sécurisée.
Environnement verdoyant et paisible.
Appartement en parfait état.
Jardin privatif exposé sud
Cave
Place de parking extérieur privative.
Faibles charges.
Un bien rare sur le secteur.
Coup de cœur assuré.
Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 601949 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montmorency
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
54 m²
Étage
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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