APPARTEMENT 3 PIECES 226 000 EUROS

ERMONT (95) : À seulement 20 minutes de Paris Gare du nord et de la Gare Saint Lazare, À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle. Accès rapide aux autoroutes A15 et A115 Localisation stratégique : A 8 minutes à pied de la gare Ermont Halte - Transilien ligne H. Et la gare d'Ermont Eaubonne accessible à pied - RER C, la ligne J et H, Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Marie Evelyne WALKER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 75 m² avec balcon, situé au 4 -ème étage d'une résidence arborée, sécurisée, calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, fraichement rénové, il offre un agencement fonctionnel comprenant : - Une entrée - Deux chambres lumineuses - Une salle de douche - WC séparé - Une cuisine séparée aménagée avec une arrière cuisine. - Une pièce de vie lumineuse - Une cave privative complète le bien Les plus : - 2 Places de parking incluse dont 1 parking au sous sol. - Appartement traversant : belle luminosité naturelle - Agencement optimisé : idéal pour une résidence principale ou investissement. - Chauffage collectif - Faible charges d'environ 245 euros/mois ( incluant : eau chaude, chauffage, entretien de parties communes, gardien) Investisseurs : emplacement recherché et forte demande locative. Vous cherchez un appartement lumineux et sans travaux ? Contactez moi au 06 13 65 06 52 pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, chauffage collectif, entretiens, gardien) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 600741 )