Villa d'architecte avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées
Publié le 8 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
396 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa d'architecte avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées
A 5mn du centre ville et de toutes les commodités, sur les hauteurs, au bout d'une impasse, dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte de 1971 vous ravira par son allure contemporaine, son confort moderne, sa grande luminosité, sa piscine ronde et sa vue panoramique sur les Pyrénées des plus époustouflantes.
Maison de plain-pied de 140 m2 habitables sur sous-sol comprenant un double-garage, un atelier, un bureau et une buanderie.
Terrain borné de plus de 9 300 m2 comprenant une partie jardin paysagé avec sa piscine côté Sud et l'accès au sous-sol côté Nord, et une partie champ de 8 000 m2 environ avec bergerie pouvant accueillir un cheval ou autres animaux.
Maison: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse Sud, grand séjour et salle-à-manger de 42 m2 avec grandes ouvertures sur la terrasse Sud, 2 espaces nuit comprenant chacun 2 chambres et 1 salle de bains/eau et wc séparés.
La maison a été parfaitement entretenue et rénovée dans les 3 dernières années: PAC air/eau, toiture (étanchéité et isolation), menuiseries, cuisine et pièces de vie neuves ainsi que la porte d'entrée, isolation extérieure des murs Nord et Ouest, parquet, peintures et tapisseries.
Une ambiance méditerranéenne où les montagnes remplaceraient la mer.
PRODUIT RARE !
Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.
Dossier sur demande moyennant la signature au préalable d'un bon de visite faisant office d'accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix affiché frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Maison de plain-pied de 140 m2 habitables sur sous-sol comprenant un double-garage, un atelier, un bureau et une buanderie.
Terrain borné de plus de 9 300 m2 comprenant une partie jardin paysagé avec sa piscine côté Sud et l'accès au sous-sol côté Nord, et une partie champ de 8 000 m2 environ avec bergerie pouvant accueillir un cheval ou autres animaux.
Maison: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse Sud, grand séjour et salle-à-manger de 42 m2 avec grandes ouvertures sur la terrasse Sud, 2 espaces nuit comprenant chacun 2 chambres et 1 salle de bains/eau et wc séparés.
La maison a été parfaitement entretenue et rénovée dans les 3 dernières années: PAC air/eau, toiture (étanchéité et isolation), menuiseries, cuisine et pièces de vie neuves ainsi que la porte d'entrée, isolation extérieure des murs Nord et Ouest, parquet, peintures et tapisseries.
Une ambiance méditerranéenne où les montagnes remplaceraient la mer.
PRODUIT RARE !
Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.
Dossier sur demande moyennant la signature au préalable d'un bon de visite faisant office d'accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix affiché frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint-Gaudens
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
a
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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