Le Crès - Appartement T4 en rez-de-chaussée avec loggia, 2 garages et parking
Publié le 27 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
345 000 €Chambres
0Salles de bain
0Le Crès - Appartement T4 en rez-de-chaussée avec loggia, 2 garages et parking
Situé sur la commune recherchée du Crès, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement T4 de 75 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², prolongé par une loggia fermée de 12 m², offrant une pièce supplémentaire polyvalente (espace repas, bureau, coin détente…), utilisable toute l'année.
L'espace nuit comprend :
3 chambres, dont
une suite parentale de 13 m² avec salle de bain,
deux chambres de 9 m² et 8 m²,
une salle d'eau indépendante,
des WC séparés.
Le bien bénéficie de prestations rares et recherchées :
2 box fermés de 12 m² chacun,
1 place de stationnement extérieure.
Emplacement privilégié :
tramway et bus accessibles à pied en 10 minutes,
Montpellier à seulement 10 minutes en voiture,
lac du Crès, commerces et collège à proximité immédiate.
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, sécurisé et proche des commodités, dans un secteur apprécié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Laura TINEO – 06 25 34 06 61
Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf.932817
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Cres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
75 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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