REFUGE DES COLLINES - Maison T3/4de 127m2 - Terrain de 1125m2

REFUGE DES COLLINES - Maison T3/4
de 127m2 - Terrain de 1125m2 - Double Garage - Piscine - 13821 LA PENNE-SUR-HUVEAUNE L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente REFUGE DES COLLINES, une maison familiale pleine de charme, d'une superficie de 158 m² répartie sur trois niveaux et édifiée sur un terrain de 1 125m² soigneusement aménagé, sur la commune de La Penne-sur-Huveaune. Vous y découvrirez plusieurs coins de détente : une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un potager, un cabanon ainsi qu'un jardin arboré invitant à la sérénité. Au premier niveau, un vaste espace de vie de plus de 55m² réunit une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses de 47m² et 25m², avec une vue imprenable sur les collines environnantes. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie avec toilettes. Une mezzanine et des combles aménagés de 19m² au sol complètent cet niveau, idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Au rez-de-chaussée, deux garages de 14m² et 18m² avec diverses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Cette demeure chaleureuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.



DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94

Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874

RCP 64122119



- Pas de copropriété

- Procédure en cours : NC

- Taxe foncière : 2.017 euros /an

- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat C

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930 euros et 1 320 euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Maison A vendre T3/T4 127m2 + 1125m2 de terrain + Double garage + Piscine - 13821 LA PENNE-SUR-HUVEAUNE