Maison Normande sur 2ha AUBRY LE PANTHOU (61)
Publié le 26 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
298 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison Normande sur 2ha AUBRY LE PANTHOU (61)
Coup de cœur – Grande maison rénovée avec vue sur les vallons du Pays d'Auge !!
Amoureux de nature et de grands espaces, cette belle maison normande entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière. Toutes les fenêtres ont été changées.
Une buanderie avec toilettes, à rénover selon vos envies, complète le rez-de-chaussée et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre, deux autres chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Une mezzanine apporte un espace ouvert et chaleureux, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, et mène à une chambre supplémentaire, offrant ainsi une belle capacité d'accueil.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, la propriété dispose également d'une dépendance et bénéficie d'une vue dominante sur les vallons du Pays d'Auge, un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente avec sa piscine hors sol.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et nature au cœur de la Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.938024
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aubry Le Panthou
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
170 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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