T2/3 Hôtel de ville - Vieux port

T2/3 Hôtel de ville - Vieux port Quartier de l'Hôtel de Ville - Marseille 2e



La Maîtrise Immobilier a le plaisir de vous présenter un écrin lumineux en plein c?ur de Marseille. Vous rêvez d'investir ou d'habiter dans le centre historique, à deux pas du Vieux-Port ? Découvrez ce magnifique appartement de 70 m² baigné de lumière, niché dans un quartier très prisé.



Situé à proximité de l'Hôtel de Ville, voisin d'un hôtel 5 étoiles, l'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, calme et parfaitement entretenu. Dès la sortie de l'immeuble, vous êtes entouré de petits commerces, de restaurants typiques et de terrasses accueillantes : la douceur de vivre marseillaise à vos pieds.



Ce bien nécessite une rénovation, offrant une opportunité de le repenser en type 3 très facilement en profitant de ses volumes et de sa luminosité.

Imaginez? votre résidence principale ou secondaire au c?ur de l'un des quartiers les plus visités et emblématiques de Marseille.



Lieu de passage prisé, idéal pour accueillir vos proches ou envisager la location saisonnière de qualité.



Bien en copropriété : 12 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060euros et 1440euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 209 000 euros Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 6 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007