À vendre – Maison de ville 78 m² avec jardin, garage et potentiel d’agencement – Thouars

Vous cherchez un premier achat ou un investissement en cœur de ville, proche des commerces et services ? Cette maison de 78 m² habitables offre une vie pratique, lumineuse et évolutive. Rez-de-chaussée : agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et wc. 1er étage : 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau. 2e étage : trois espaces nuit aujourd'hui, facilement ré-agençables en deux vraies chambres selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, d'un garage et d'une dépendance. Cave sous la maison. Travaux réalisés - Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation (2015) - Toiture ardoise refaite en 2017 - Ravalement en 2018 On aime : l'emplacement en ville, la pièce de vie lumineuse, le potentiel d'optimisation du dernier niveau, les postes lourds déjà faits (toiture/ravalement/chaudière). Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour primo-accédants ou investisseurs. - VISITE VIRTUELLE 360° sur demande - Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.936952