A vendre dans un village avec ses commodités

Située sur la commune de LAGRAVE, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2011 est implantée sur une parcelle de 519 m2.
D’une surface habitable d’environ 110 m2, elle offre de beaux volumes. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m2, ouverte sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Un second salon d’environ 21 m2 complète l’espace de vie et peut être aménagé selon vos besoins (salon TV, bureau, salle de jeux).
L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté prestations :

Chauffage électrique par radiateurs complété par une climatisation réversible
Isolation des combles renforcée
Production d’eau chaude par cumulus
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois manuels
Raccordement au tout-à-l’égout

La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Idéal pour une résidence principale familiale.