Maison T7 avec dépendance T2

EXCLUSIVITÉ! Rare en plein centre-ville ! Grande maison avec T2 indépendant!Cette maison de caractère, de type 7, édifiée sur une parcelle de 463m² offre tout ce qu'on recherche et plus encore :Un magnifique jardin avec piscine, deux grands garages de 30m² chacun et un appartement de type 2 totalement indépendant, idéal pour un revenu locatif estimé à 700 euros, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Le tout en excellent état.La maison principale, spacieuse et modulable, se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc séparés, et un espace repas pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire.A l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un escalier extérieur, vous découvrirez un bel espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement :
une cuisine , un salon et bureau , deux chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing avec mezzanine et superbe terrasse panoramique avec vue Ste Victoire.Atout majeur : la maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, offrant la possibilité de créer un revenu locatif supplémentaire ou d'accueillir deux familles sous le même toit.A découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.