Local/bureau à vendre AUCH (32)
Type
Bien immobilierTarif
87 200 €Chambres
0Salles de bain
0Local/bureau à vendre AUCH (32)
À louer – Local commercial lumineux avec vue imprenable
Spacieux local commercial de 73,94 m², idéalement situé dans la basse ville d'Auch, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Son emplacement stratégique offre une belle visibilité et un accès facilité pour vos clients, avec un parking à proximité immédiate.
Ce plateau lumineux bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal toute l'année.
Le local comprend également une salle d'eau avec WC, un véritable plus pour toute activité professionnelle.
Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, donnant une identité forte et qualitative à votre activité.
Atouts du local :
73,94 m² de surface exploitable
3ᵉ étage avec ascenseur
Double vitrage
Climatisation réversible + chauffage électrique
Salle d'eau avec WC
Très lumineux
Parking proche
Emplacement recherché en basse ville
Parfait pour professions libérales, bureaux ou activités nécessitant un environnement calme et professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.931994
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Auch
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
3
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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