PLAISANCE DU GERS-MARCIAC, AUTHENTIQUE PROPRIETE RURALE 2 hecatares, sans voisin, sans vis à vis, un peu cachée et pourtant avec une jolie vue sur coteaux gascons
Publié le 27 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
4Salles de bain
1PLAISANCE DU GERS-MARCIAC, AUTHENTIQUE PROPRIETE RURALE 2 hecatares, sans voisin, sans vis à vis, un peu cachée et pourtant avec une jolie vue sur coteaux gascons
AUTHENTIQUE PROPRIETE RURALE, maison de maitre et dependances, un peu cachée, au bout d un chemin, entre Plaisance du Gers et Marciac, sans voisin, sans vis à vis et une jolie VUE sur les coteaux séduira des amateurs de calme et d 'espace, une famille, un projet d'artistes, chambres d'hôtes...
Le bâti en pierres et murs hourdés distribue sur 220m2 habitables 4 chambres de 30m2 dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains , une salle d'eau, séjour, salon, hall gascon, avec une belle hauteur sous plafond.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel demandé: plafond à la française, tomettes, murs épais enduits de chaux, cheminées et trumeaux, évier trois pierres, encadrements en pierre gréseuse, génoise, escalier balancé à palier, charpente tenon mortaise, cotoyent chauffage central, fenêtres en bois survitrage, fibre.
L'ancienne grange de 80m2 devient espace de vie une partie de l'année et se prolonge d'une terrasse couverte de glycine. Le chais(80m2) et le grenier (50m2) restent des lieux de stockage, atelier..
La dépendance ouverte en terre battue (100m2) reliant la maison de maître, est parfaite comme garage, abris bois, atelier d'artistes....
L'espace devient un luxe: le terrain de plus de 2 hectares avec puits, dispose de prairie et de bois, d'une ambiance fleurie autour de la maison au calme !
Vous n'êtes qu'à 4 minutes en voiture de Plaisance du Gers, 15 min de Marciac , 10 minutes de Aignan
pour découvrir the french paradoxe..... convivialité, patrimoine.... le Gers ; où cultures et culture vivent en harmonie.
Aéroports de Tarbes-Lourdes et Pau à 45 minutes, un lieu encore protégé, La Gascogne où l'on partage encore de valeurs.
Informations et visite spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.938700
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Plaisance
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
220 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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