Maison de charme des années 30 – Quartier prisé de Brest, vue mer

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brest, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de charme des années 30 séduit par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie séjour-salon ouverte et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Sur un demi-niveau, une chambre avec placard bénéficie d'un accès direct au jardin, situé à l'arrière de la maison. À l'étage, deux chambres confortables, des WC indépendants avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Les combles superbement aménagés, récemment refaits avec goût, offrent deux pièces supplémentaires pouvant accueillir deux chambres ou un grand espace salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. La maison profite d'une vue mer, de deux terrasses exposées différemment, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée, et d'un jardin clos, intime et joliment aménagé, à l'abri des regards. Atout rare : un studio indépendant aménagé au fond du jardin, parfait pour une sixième chambre, un espace invité, un bureau indépendant. Les prestations sont complétées par un abri de jardin, un garage, une pompe à chaleur très récente, une excellente isolation et aucun travaux à prévoir. Une maison coup de cœur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.938793