Maison à vendre 6 pièces PEXIORA (11) 144m2 habitable sur 1240m2 terrain; double garage, piscine
Publié le 26 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
371 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre 6 pièces PEXIORA (11) 144m2 habitable sur 1240m2 terrain; double garage, piscine
Située à seulement 10 km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne, cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2017 (sous garantie décennale), vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement calme et dégagé.
D'une surface habitable de 144 m², elle offre une très belle pièce de vie lumineuse de 57 m², aux lignes épurées et aux matériaux de qualité, avec accès direct aux extérieurs. Elle dispose de 4 chambres, dont une jolie suite parentale avec dressing et salle d'au .
Le terrain clos de 1 240 m² accueille deux terrasses sur pilotis (exposition nord et sud), idéales pour profiter des belles journées, ainsi qu'une piscine coque au chlore de 8 x 4 m.
Double garage de 60 m² avec point d'eau, mezzanine de 30 m² (possibilité d'aménagement en studio ou espace indépendant).
Portail électrique, cellier, buanderie, chauffage performant, huisseries aux dernières normes : tout a été pensé pour un confort de vie optimal.
Une villa alliant modernité, fonctionnalité et sérénité, dans un cadre agréable, aux portes de toutes commodités. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.920347
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pexiora
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
144 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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