Charmante maison de village avec tropézienne et T1 indépendant
Publié le 23 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
219 000 €Chambres
2Salles de bain
1Charmante maison de village avec tropézienne et T1 indépendant
À seulement 25 mn à l'Ouest de Montpellier par l'A75 et à 12 mn au Sud de Gignac, dans le village paisible de Vendémian, typique Languedocien, avec commerces et écoles, non loin de Saint-Guilhem-le-Désert, de Pézenas, du Lac du Salagou et à 30 mn du littoral.
Cette confortable maison de village climatisée, agrémentée d'une large terrasse tropézienne, offre un vaste espace de vie sur cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un espace bureau ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain attenante, le tout prolongé par une agréable terrasse.
Le bien dispose également d'un second logement totalement indépendant : un charmant T1 entièrement rénové et climatisé, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau.
Un véritable atout qui fait de cette maison deux habitations en une, idéale pour une profession libérale, un rapprochement familial ou encore pour générer un rendement locatif.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 602212 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vendemian
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
121 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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