Vente Immeuble 70 m²

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Idéal investisseur ! Ensemble immobilier de trois appartements à l'hypercentre de Metz, moins de 100m de la place St Louis. Composé de trois F2 en location meublé actuellement, permettant un total de 1470€ / mois. - Premier étage : un F2 de 24 m², Loué 425€ / mois net hors charge Charges de 55€ / mois - Second étage : un F2 de 23 m², Loué 445€ / mois net hors charges Charges 55€ / mois Troisième étage : un F2 de 22 m² Loué 435€ / mois hors charges Charges 55€ / mois Chaque appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un wc individuel. Confort : Double vitrage PVC, chauffage radiateurs électrique, un ballon électrique 75L par appartement, deux appartements sur trois disposent de la VMC. Localisation : - Place St Louis à 2 minutes - Gare de Metz à 10 minutes - Saulcy faculté à 10 minutes - Proche arrêt mettis La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.