Maison à vendre 4 pièces VOUILLE (79)

Élégante maison neuve de plain-pied – 4 pièces – 74 m² Jamais habitée – une invitation à écrire votre nouvelle histoire Dans un environnement paisible et recherché, cette maison neuve de plain-pied, livrée en 2024, se distingue par la qualité de ses prestations et la finesse de sa conception. Jamais habitée, elle offre à ses futurs propriétaires le privilège rare d'être les premiers à y poser leurs valises. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, elle conjugue confort thermique, performance énergétique et modernité. Un intérieur lumineux aux lignes contemporaines : Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et apaisante. La pièce de vie, généreusement baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité et de partage. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit propose : Deux chambres accueillantes, propices à la détente Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, aux finitions soignées Un WC séparé pour plus de praticité Des espaces annexes viennent parfaire l'ensemble : Une arrière-cuisine, discrète et pratique, facilitant l'organisation du quotidien Un garage attenant, apportant confort et sécurité Un extérieur intime et facile à vivre À l'extérieur, le jardin privatif de 292 m², entièrement clôturé et engazonné, invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. À l'avant, la cour goudronnée facilite l'accès et le stationnement, dès votre arrivée. Les Points Forts : Maison neuve jamais habitée Conception accessible PMR, adaptée à tous les styles de vie Garantie décennale, gage de sérénité Frais de notaire réduits, un avantage financier appréciable Cette propriété clé en main n'attend plus que ses premiers occupants pour devenir un lieu de vie unique, empreint de douceur et d'élégance. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent écrire un nouveau chapitre dans un cadre raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.939213