Opportunité à Saisir   T3 Lumineux avec Potentiel

Situé au sein de la Copropriété DAUPHIN, découvrez cet appartement T3 de 50,50 m²  au rez-de-chaussée surélevé. Que vous cherchiez votre premier achat ou un investissement locatif stratégique, ce bien offre un cadre de vie idéal.

 Un emplacement stratégique


Transports : À seulement 130 m du Tram E, l'accès au centre-ville est immédiat.



Commodités : Commerces et écoles au pied de l'immeuble.



 Un intérieur à personnaliser
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de le façonner à votre image.



Espace de vie : Possibilité de créer une pièce de vie spacieuse de 27 m².



Côté nuit : Deux chambres confortables de 9,70 m² et 10,18 m².



EQUIPEMENTS:

-  Chauffage individuel électrique.

-  Eau chaude individuelle

-  Menuiseries extérieure double vitrage.

FINANCIER:

Charges de copropriété : 63 euros / mois       Aucune procédure en cours

Taxe foncière 2025 : euros

Prix de vente : 79 000 euros (honoraires d'agence inclus)

Contact :    David  O6 67 93 45 66

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Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : estimation offerte.

Annonce rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 504 294 547.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr