Confort, volumes et emplacement idéal : votre futur chez-vous à Perpignan

Bel appartement lumineux à Perpignan – Proche gare et commodités Au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans un quartier calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports et des commerces. Caractéristiques : Séjour spacieux et lumineux de 26 m² Cuisine indépendante de 10 m² 2 chambres 9,6 m² et 12,4 m² Salle d'eau de 4,34 m² + WC séparé 2 balcons 4,56 m² et 3,9 m² pour profiter du soleil Confort et atouts : Climatisation réversible / pompe à chaleur Bonne performance énergétique Faibles émissions de CO₂ Cave de 13,26 m² Parking privatif Points forts : Emplacement idéal : gare, transports et commerces à proximité Quartier calme et lumineux Volumes généreux et fonctionnels Balcons, cave et stationnement : de véritables atouts en ville Cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.923725