Mieux qu'un appartement ! ROSNY SOUS BOIS , maison

Célia ARIZMENDI - 06 46 24 38 81 vous propose en exclusivité : à ROSNY SOUS BOIS  une maison familiale avec potentiel.
Située dans un quartier recherché de Rosny-sous-Bois , à proximité du commissariat, des commerces et des écoles, cette maison de 67,47 m2 habitables (et 105 m2 au sol ) offre un beau potentiel après travaux.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 12,98 m2 sur la droite et une cuisine de 11 m2 sur la gauche, offrant un espace convivial lumineux pour les repas en famille.
Au premier étage , l'espace nuit comprend deux chambres de 11,57 m2 et 13,02 m2 , ainsi qu'une salle d'eau .
Au deuxième étage , un grenier à finir d'aménager propose déjà deux chambres supplémentaires de 19,34 m2 et 11,87 m2 au sol , laissant place à de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins.
La maison repose sur un sous-sol total avec cave. Un jardin de 180 m2 vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.
Bien que des travaux d'isolation et un rafraîchissement général soient à prévoir, cette maison représente une alternative avantageuse à un appartement , offrant espace et indépendance.
???? Une opportunité à saisir ! ???? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 46 24 38 81
 
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 0 euros par mois déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 551 et GES indice 1220, logement à consommation énergétique excessive : classe G, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 € et 5650 € , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023(abonnement compris), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia ARIZMENDI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le no832237283. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -