Bordeaux - Gare St Jean - Joli T4 de 79m2

Bordeaux - Gare St Jean - Joli T4 de 79m2
Idéalement placé à proximité de la gare de Bordeaux St Jean (2 min à pied), des transports en commun (tram C, D et F) et de tous commerces.
Appartement T4 de 79 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée mais à équipée, 3 chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage au gaz.
Loyer Hors Charges : 940 €;
Charges : 92 € (eau froide, électricité et entretien des parties communes, TEOM);
Loyer Charges Comprises : 1032 €;
Dépôt de garantie : 940 €;
Honoraires : 1027€;
Possibilité de louer une place de parking en plus : 50€.
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 9,90€/m2 - Loyer de référence majoré : 11,90 €/m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1270€ et 1760€. Logement classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Hugo BIARD
Pas de visite par un tiers ou en visio et pas de colocation sur ce bien.
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) via la plateforme easyloc.
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x42364