IMMEUBLE DE RAPPORT 220 m2 - EPINAL

LB9329 !! Investissement à fort potentiel au cœur d'Épinal !

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de trois étages représente une belle opportunité pour les investisseurs.

L'immeuble se compose de 5 appartements, savoir :

2 appartements de type F1 de 27 m2 chacun, précédemment loués 420€ par mois
2 appartements de type F3 de 65 m2 chacun, précédemment loués 630€ par mois
1 appartement de type F3 mansardé de 44 m2, précédemment loué 630€ par mois

L'immeuble, élevé sur cave, est agrémenté d'un terrain sur l'arrière.

L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, une rénovation intérieure de l'immeuble ayant été réalisée par le propriétaire, offrant ainsi une totale liberté à son futur propriétaire.

Les atouts :

Emplacement recherché, proche du centre-ville, avec une grande attractivité locative
Transports en commun accessibles à pied
Écoles et commerces à proximité
Immeuble entièrement libre
Beau potentiel de valorisation et de rentabilité
Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Classe énergétique : C et D

Taxe foncière : 2650€

Prix : 441.000€
À découvrir sans tarder !

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