Roquebillière Propriété d’exception : 9 pièces, 3 maisons, potentiel locatif et revenus photovoltaïques
Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
7Salles de bain
5Roquebillière Propriété d’exception : 9 pièces, 3 maisons, potentiel locatif et revenus photovoltaïques
Découvrez cette propriété rare et pleine de caractère à Roquebillière, étendue sur un hectare de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amoureux de la nature. Avec une maison principale, une maison annexe et une maison à rénover, cette propriété allie sérénité, rentabilité et opportunités de développement.
Points forts :
Potentiel locatif et agrandissement:
Une maison principale mitoyenne à une maison à rénover, offrant la possibilité d’agrandir les espaces de vie ou de créer une unité indépendante.
Une maison annexe, idéale pour accueillir des locataires, des invités ou un projet de gîte.
Revenus photovoltaïques : Grâce aux panneaux photovoltaïques, bénéficiez d’un revenu annuel grâce à la revente d’électricité. Les panneaux solaires produisent également de l’eau chaude, un atout pratique et économique.
Cadre naturel unique : Un hectare de terrain soigneusement entretenu avec une vue panoramique sur les montagnes, parfait pour des projets agricoles, équestres ou paysagers.
Détail des biens :
Maison principale : Espaces lumineux comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain moderne, et un séjour convivial. Possibilité d’agrandissement grâce à la maison attenante à rénover.
Maison à rénover : Un espace brut offrant de multiples possibilités d’aménagement, soit pour agrandir la maison principale, soit pour créer un logement indépendant.
Maison annexe : Une habitation autonome, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Terrain : Un hectare de nature préservée, offrant calme et inspiration, parfait pour des projets divers, avec un accès à l’eau d’arrosage via un captage de canal.
Localisation stratégique :
Proximité des écoles : À distance de marche du Collège la Vesubie-Jean Salines et de l'École Primaire Roquebillière.
Accessibilité : Bien desservie par les lignes de bus 94 et 93, à quelques kilomètres seulement du centre-ville.
Vie locale : Profitez de restaurants typiques et commerces locaux, enrichissant votre quotidien.
Cette propriété est une opportunité unique pour combiner confort moderne, revenus locatifs et vie dans un cadre naturel préservé.
Contactez J.A Immobilier, Jérémy Autié au 06 79 356 357 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Points forts :
Potentiel locatif et agrandissement:
Une maison principale mitoyenne à une maison à rénover, offrant la possibilité d’agrandir les espaces de vie ou de créer une unité indépendante.
Une maison annexe, idéale pour accueillir des locataires, des invités ou un projet de gîte.
Revenus photovoltaïques : Grâce aux panneaux photovoltaïques, bénéficiez d’un revenu annuel grâce à la revente d’électricité. Les panneaux solaires produisent également de l’eau chaude, un atout pratique et économique.
Cadre naturel unique : Un hectare de terrain soigneusement entretenu avec une vue panoramique sur les montagnes, parfait pour des projets agricoles, équestres ou paysagers.
Détail des biens :
Maison principale : Espaces lumineux comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain moderne, et un séjour convivial. Possibilité d’agrandissement grâce à la maison attenante à rénover.
Maison à rénover : Un espace brut offrant de multiples possibilités d’aménagement, soit pour agrandir la maison principale, soit pour créer un logement indépendant.
Maison annexe : Une habitation autonome, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Terrain : Un hectare de nature préservée, offrant calme et inspiration, parfait pour des projets divers, avec un accès à l’eau d’arrosage via un captage de canal.
Localisation stratégique :
Proximité des écoles : À distance de marche du Collège la Vesubie-Jean Salines et de l'École Primaire Roquebillière.
Accessibilité : Bien desservie par les lignes de bus 94 et 93, à quelques kilomètres seulement du centre-ville.
Vie locale : Profitez de restaurants typiques et commerces locaux, enrichissant votre quotidien.
Cette propriété est une opportunité unique pour combiner confort moderne, revenus locatifs et vie dans un cadre naturel préservé.
Contactez J.A Immobilier, Jérémy Autié au 06 79 356 357 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14970 €
Localisation
Ville
Roquebilliere
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
111
Bilan émissions GES (classe)
16
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
260 m²
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
5
Surface terrain (m²)
10000 m²
Nombre de salles de bain
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
