Très bel appartement T3 à COURZIEU en rez de jardin !
Publié le 28 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
205 000 €Chambres
2Salles de bain
0Très bel appartement T3 à COURZIEU en rez de jardin !
COURZIEU au calme, à proximité de LA GIRAUDIERE,
C'est dans un environnement privilégié, dans une maison divisées en 3 appartements que j'ai le plaisir de vous proposer ce beau T3 donnant sur le rez de jardin de 65m² (+350m² non attenants).
Dès l'entrée, vous découvrez 28 m² d'espace de vie lumineux et convivial, réparti entre séjour et cuisine.
La partie séjour s'ouvre sur une belle terrasse vue campagne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La cuisine, récemment refaite offre une partie cellier.
L'appartement dénombre 2 chambres (11.45 m² mini) parmi une suite parentale avec dressing et une chambre à l'écart avec placard.
Toutes les surfaces ont été optimisées pour rendre l'appartement 100% utile!
Agréable à vivre, ce bien séduit par son cadre, son extérieur et son atmosphère paisible.
Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficiez d'un carport en construction traditionnelle de plus de 15 m² : un véritable atout.
Une oppotunité réunissant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder...
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner!
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Surface : 66.21 m² au sol soit 64.48 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.937805
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Courzieu
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
66 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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