Maison à vendre 8 pièces proche de PONT DE VAUX (01)
Type
Bien immobilierTarif
259 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison à vendre 8 pièces proche de PONT DE VAUX (01)
Magnifique VILLA TRADITIONNELLE de 135m2 avec son terrain de 2030 m2 et sa belle Piscine 12,5*5,5 !
Idéalement située, à 15 minutes de MACON (gare Macon Loché TGV), 7 minutes de PONT DE VAUX et 13 minutes de TOURNUS et proche des axes autoroutiers, sur la commune de SAINT ALBAIN (6 MINUTES À PIED DU CENTRE DU VILLAGE)
Dès l'entrée, vous êtes séduit par les espaces et la LUMINOSITE, avec près de 55m2 d'espace à vivre et une chambre en rez-de-chaussée-de-chaussée !
Au total vous disposez de 6 chambres toutes lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain !
C'est ensuite à l'extérieur que tout le CHARME opère avec une magnifique PISCINE creusée ainsi que sa terrasse et son Pool House équipé d'un coin Barbecue / Bar (18m2) !
De quoi vraiment profiter des extérieurs ici, sans compter le beau terrain clos et arboré, les dépendances, garage et préau de 32m2.
Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Chauffage au sol intégral avec POMPE A CHALEUR 2023, Poêle à bois, Double Vitrage, Ballon Thermodynamique...
Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.927798
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Albain
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
136 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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