Rare opportunité Élégante villa sur la Côte Bleue
Publié le 17 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
525 000 €Chambres
3Salles de bain
1Rare opportunité Élégante villa sur la Côte Bleue
L'Agence Les Clés de Provence vous propose à la vente un véritable « coup de cœur » - cette élégante villa sur la Côte Bleue, à quelques minutes de Marseille, offre une qualité de vie exceptionnelle, à 5 minutes à pied de la plage, des courts de tennis et des terrains de beach-volley. Située dans l’un des endroits les plus recherchés, cette propriété rarement disponible sur le marché combine charme, potentiel et une situation côtière de premier ordre. La villa dispose d’environ 106 m2 de surface habitable ainsi que d’un sous-sol complet avec un potentiel d’aménagement exceptionnel. Qu’il s’agisse d’un home cinéma privé, d’une zone de loisirs ou d’un espace exclusif pour la famille et les invités - vous pouvez réaliser vos envies individuelles. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant, une buanderie ainsi qu’un salon lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, il y a une charmante mezzanine et un bureau avec terrasse et vue sur la mer, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en suite exclusive. Un jardin avec deux accès séparés souligne l’exclusivité de cette propriété et offre intimité et confort. Des travaux de rénovation doivent être prévus et ouvrent la possibilité de transformer cette maison en une résidence de rêve très personnelle. Une propriété rare dans un emplacement exceptionnel - un must absolu pour les amateurs
Ce bien vous est présenté par Nicolas MARTINEZ
Ce bien vous est présenté par Nicolas MARTINEZ
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22000 €
Localisation
Ville
Sausset les pins
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
116
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
106.45 m²
Surface terrain (m²)
413 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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