Local/bureau à louer SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76)
Publié le 29 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
704 € /moisChambres
0Salles de bain
0Local/bureau à louer SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76)
** SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : Zone Technopole - Avenue Isaac Newton **
A LOUER : Bureaux au 1er étage (sans ascenseur) dans un bâtiment de 2010.
Cet espace comprend :
* Un espace d'attente pour recevoir des clients si besoin
* 3 bureaux de 12, 14.50 et 17.50m2 (Ou 2 bureaux et une salle de réunion)
* Equipements : Bureaux, chaises, table, placard de rangement
* WC et douche (communs)
* Stationnement voiture sur le parking intérieur
Ce bureau est en très bon état et est disponible dès maintenant.
Système de chauffage via une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Internet par la fibre : Abonnement à prendre
Le loyer comprend les charges de chauffage, d'électricité, les espaces communs (eau, électricité, sanitaires), le parking.
Ménage possible par une société à prévoir en supplément
A proximité :
Arrêt de Métro "Technopole" à 15 minutes à pied
Arrêt de Bus F6 "ESIGELEC" à 5 minutes à pied
Centre Leclerc
Idéal pour : activités tertiaires (bureaux, conseil, services, startup, professions intellectuelles), avec accueil occasionnel de clients
Activités interdites : activités médicales et paramédicales, activités recevant du public de manière régulière ou nécessitant une mise aux normes ERP spécifique
Loyer mensuel : 704€ HT / mois avec Charges incluses
Dépôt de garantie : 1 400€ HT
Honoraires : 1900€ HT à la charge du propriétaire et du bailleur 50/50
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1140,48€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.937930
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
176 €
Localisation
Ville
Saint Etienne Du Rouvray
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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