Local/bureau à louer SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76)

** SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : Zone Technopole - Avenue Isaac Newton ** A LOUER : Bureaux au 1er étage (sans ascenseur) dans un bâtiment de 2010. Cet espace comprend : * Un espace d'attente pour recevoir des clients si besoin * 3 bureaux de 12, 14.50 et 17.50m2 (Ou 2 bureaux et une salle de réunion) * Equipements : Bureaux, chaises, table, placard de rangement * WC et douche (communs) * Stationnement voiture sur le parking intérieur Ce bureau est en très bon état et est disponible dès maintenant. Système de chauffage via une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Internet par la fibre : Abonnement à prendre Le loyer comprend les charges de chauffage, d'électricité, les espaces communs (eau, électricité, sanitaires), le parking. Ménage possible par une société à prévoir en supplément A proximité : Arrêt de Métro "Technopole" à 15 minutes à pied Arrêt de Bus F6 "ESIGELEC" à 5 minutes à pied Centre Leclerc Idéal pour : activités tertiaires (bureaux, conseil, services, startup, professions intellectuelles), avec accueil occasionnel de clients Activités interdites : activités médicales et paramédicales, activités recevant du public de manière régulière ou nécessitant une mise aux normes ERP spécifique Loyer mensuel : 704€ HT / mois avec Charges incluses Dépôt de garantie : 1 400€ HT Honoraires : 1900€ HT à la charge du propriétaire et du bailleur 50/50 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1140,48€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.937930