Pau Nord – Appartement T3 rénové avec balcon plein sud et vue Pyrénées

Situé au nord de Pau, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et transports, cet appartement T3 traversant de 61 m² a été fraîchement rénové. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être occupé. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains rénovée ainsi que des WC séparés. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Pau-Pyrénées et aux principaux pôles économiques de la ville, notamment Total et Terega. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 898€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.929914