Maison 120m2

BAISSE DE PRIX !! 157.OOO € Frais Agence Inclus !! Maison 4 CHAMBRES sur un terrain de 1100m2 exposé SUD ! - Batie en 1966 - à rénover en partie, idéale famille nombreuse/recomposée - d'une surface habitable de 120m2, garage, véranda chauffée, plusieurs grandes dépendances/atelier. Sur la commune paisible et très appréciée de GUARBECQUE, à moins de 3 minutes écoles et commerces, 10 minutes accès autoroute A26, gare PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT ET SEULEMENT PAR TELEPHONE SVP O6.36.O2.7O.36- Au RDC, une entrée dessert un séjour de 30m2, une cuisine équipée donnant sur une grande véranda chauffée de 20m2 – une salle d'eau - un WC – une petite cave saine L'étage vous mènera ensuite sur un palier desservant 4 chambres allant de 10 à 14m2 ainsi qu'un 2eme WC, un accès à des combles (grenier) d'une superficie d'environ 20m2 au sol pour du rangement supplémentaire Un garage de 20m2 avec porte sectionnelle motorisée + un atelier attenant de 30m2 environ + dépendances  MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE  VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES  TOITURE DE LA MAISON EN TBE  TOITURES GARAGE ET ATELIER NEUVES  TOUT A L'EGOUT  Exposition SUD  CHAUFFAGE FUEL DPE F ELECTRICITE A REMETTRE AUX NORMES Un bien IDEAL PRIMO ACCEDANTS qui n'attend plus que vous pour lui redonner un coup de jeune ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 584855 )