Villa Moderne de 211m² avec piscine et garage
Type
Bien immobilierTarif
669 000 €Chambres
5Salles de bain
2Villa Moderne de 211m² avec piscine et garage
Manteyer à 10km de GAP -Villa de 211 m² habitables – Terrain 1 512 m² – Vue montagne – Piscine – Grand Garage
Découvrez cette superbe maison familiale de 211 m² habitables, idéalement située à Manteyer, dans un environnement rare offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Implantée sur un terrain de 1 512 m², cette propriété combine confort, volumes, loisirs et calme absolu.
Les atouts majeurs
- Panorama exceptionnel sur les sommets environnants
- Piscine, pool house équipé avec four à pizza
- Terrain de pétanque
- Grand garage en sous-sol
- Sauna, Balnéo, coin musculation et billard
- 93 m² de combles aménagés, avec possibilité d'extensions/aménagement supplémentaire
Description détaillée
Un grand salon lumineux de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine
Une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², avec cellier attenant
5 chambres spacieuses
Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo
Une salle d'eau supplémentaire
Nombreux rangements
Les combles, d'une surface au sol de 93 m², offrent un espace unique comprenant :
Coin billard
Zone musculation
Sauna
Cet espace peut être entièrement réaménagé selon vos projets : suite parentale, studio, salle de jeux, cinéma…
Extérieur :
Grand terrain de 1 512 m² parfaitement exploité
Piscine avec pool house
Four à pizza pour des soirées conviviales
Terrain de pétanque
Large espace de stationnement + garage sous-sol
Taxe Foncière :2500€
En résumé
Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Tout a été pensé pour offrir confort, espace, et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel.
Localisation : Manteyer (Hautes-Alpes, 05)
Un village recherché à proximité de Gap, entre nature, calme et activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf.932259
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Manteyer
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
211 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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