Appartement à vendre 2 pièces LES MEES (04)

Les Mées – Appartement T2 de 63 m² – Fort potentiel après rénovation Situé en rez-de-chaussée d'une maison de village divisée (copropriété de 2 lots), cet appartement de 63,97 m² Loi Carrez constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine/salle à manger ouvert sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, WC séparés ainsi que d'une buanderie attenante. Emplacement central, à proximité immédiate des commodités. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, aménagement intérieur), offrant un réel potentiel de valorisation. À noter en toute transparence : -Une seule fenêtre dans le logement (chambre sans fenêtre → luminosité limitée) -Le conduit de chauffage du logement supérieur traverse la buanderie Chauffage électrique – Ventilation naturelle DPE en E À seulement 65 000 €, un bien à réinventer, idéal investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.936629