Pyrénées Orientales (66) - A vendre appartement T3 - 71 m² - 1er étage - Climatisation gainée, cuisine équipée et parking

Avenue du Maréchal Joffre, au cœur du centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 3 pièces de 71,10 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un placard, une pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m2). << Illustrations d'ambiance >> Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.911335