Maison d'architecte

Maison d’architecte de 198 m2 sur terrain arboré
Découvrez cette villa d’architecte alliant volumes généreux et confort énergétique, idéalement située à seulement 4 minutes du centre-ville et 8 minutes de la gare.
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 455 m2 (piscinable), cette demeure de 7 pièces offre une vie de famille privilégiée. Le vaste séjour, cœur de la maison, est sublimé par une cheminée contemporaine diffusant une chaleur douce au rez-de-chaussée comme à l’étage. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie ( terre/eau) , alliant performance et écologie.
L’espace intérieur se compose de :


5 chambres spacieuses.


Une salle de bain et une salle d’eau.


De grandes ouvertures offrant une luminosité constante.


Le plus : Une seconde maison de 105 m2 à rénover, sur un terrain attenant de 1 287 m2, peut être acquise en sus ( prix à définir). Une opportunité rare pour un projet intergénérationnel, une profession libérale ou un investissement locatif.
Accès : Gare à 8 mn, Entrée A7 à 15 mn,gare TGV à 25 mn.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (115) GES A (3)
- Tel: 0611410464 Mail:d.bonneton@groupementimmo.net
- EI Daniel Bonneton RSAC 404425084 Romans.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -